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本篇文章给大家谈谈厦门市购房，以及厦门市购房政策2023对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、厦门买房要交几年社保吗2、... 本篇文章给大家谈谈厦门市购房，以及厦门市购房政策2023对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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厦门买房要交几年社保吗
1、外地户籍：如果是外地户籍在厦门买房的话需要提供4年内连续3年缴纳社保或者个税的证明，并且只有无房产的外地户籍才能在限购区购买一套房。新房要在取得产权证满2年后才能交易，并且住房转让3年后才能进行再次购买。
2、对于非厦门户籍的人群来说，在当地想要购买房屋，名下不能够有房产，而且在购房之日前4年需要有连续满三年的个税或者是社保记录才拥有首套购房的资格。
3、限购政策不变 过去4年连续缴纳3年社保，或申报个税的非本市户籍家庭和个人，以及符合条件的非本市户籍人才在岛内限购1套住房。我市坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。
外地人厦门买房条件是什么
1、外地人厦门买房条件是什么 已婚人士，提供结婚证。本人在当地无房。可提供已交13个月的税金或社保单2年。购房的居民家庭必须提供缴纳税金或缴纳社保一年以上的证明，方可购房。
2、在厦门连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在厦门连续满五年的社会保险证明。有厦门合法有效的居住证。购房人在厦门没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在厦门没有房屋。***、结婚证和户口本。
3、法律主观：一手房购房条件：同意以所购住房为担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁，女士不超过60岁。具有完全的民事行为能力，在中国境内有常住户口或者有效居留身份。
4、法律分析：非厦门户籍买房条件：非厦门户籍的家庭或个人，4年内在厦连续缴满3年社保或纳税证明且名下无房产的，可以买一套180m（含）以下的房产。
厦门公积金***买房条件
1、厦门公积金***条件及要求具有厦门市常住户口或其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；已经签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
2、个人信用良好。截至申请***时前两年内个人***最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内。无公积金***余额。职工申请异地贷的，在厦门及异地无公积金***余额。
3、那么，目前厦门执行的公积金***条件是什么？最高***额度多少？ 1***额度 从7月1日起，厦门市住房公积金缴存基数上下限有调整了。
4、厦门公积金是可以在泉州***买房的，住房公积金异地***已经全面实施了。据我了解还是有条件的。
5、在继续执行现有限购政策的基础上，参与竞买“法拍房”的人员，应当事先确定在本市具有购房资格。
2022年厦门买房契税有补贴
1、有。根据查询律临网得知：截止2023年12月15日，在2022买的房子都是可以申请契税补贴的，由财政给予补贴。
2、对个人购买家庭唯一住房（也就是首套房），单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；单套建筑面积90平方米以上的，按5%的税率征收契税。
3、年购房契税优惠政策 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
4、契税缴纳和补贴申报时间也相应延长为“自2022年7月22日起至12月20日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围，并在12月30日前申报补贴的纳税人”。
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